추천매장소개
임대매장제안
예상수익창출
가맹조건 비교
수익비교
추천매장소개 제목
제목 분당 오리역 애플플라자 A동 오피스빌딩 1층 편의점부지 입점 제안드립니다.
작성자 황동연
작성일자 2019-07-16
안녕하세요
저는 분당 애플플라자 A동 임대주 진우산업 유한회사의 임대대행사 이래엠 황동연 대리라고 합니다.
저희가 대행하는 분당 애플플라자 A동의 1층 입점제안 드립니다.
주소 : 경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20 1층 (구미동, 애플플라자)
입지특성  
- 분당선 오리역 도보 5분 이내
- 오리역 인근 약 12,000세대 약 35,000명 배후수요 거주
- 고속도로 진,출입로 인접하여 접근성 우수
- 인접한 애플플라자 B,C동에 대형마트, 영화관, 서점 등 우수집객시설 입점 중
빌딩특성  
- 현재 10,000평 정도 빌딩 내 대기업 및 중견기업 입주
- 유동인구 일평균 1,000명 정도로 3040대 위주
- 지하 공동주차장 이용으로 주차 수용 환경 우수
- 오피스 수요 외 인접 동 집객시설 내 수요 흡수 가능
임대조건 : 각각 보증금 800,000원/평, 임대료 : 80,000원/평, 관리비 19,000원/평 기준에서 자유 협상 가능
임대면적 : 56.72평 (전용 26.21평) / 최대 113.45평 (전용 52.4평) 내에서 자유 협상 가능
보증금 : 45,376,000원 / 최대 90,760,000원 내에서 자유 협상 가능
임대료 : 4,538,000원 / 최대 9,076,000원 내에서 자유 협상 가능
관리비 : 1,078,000원 / 최대 2,156,000원 내에서 자유 협상 가능
권리금 : 없음
임대특성  
- 현재 대수선 및 용도변경 중으로 완료 후 입점시 건물 내 동종업종 단독 영업
- 신규 면적 내 임차에 따른 권리금 없으며, 현재 공실 중
- 매출액 대비 수수료 %로 임대 조건 가능 (협의 필요)
첨부파일
IP 220.71.xxx.xxx
이름 비밀번호



* 한글 1000자 까지만 입력가능 :
로그인 로고

footerinfo